Регистрация сделок с недвижимостью

Стоимость услуг

Стоимость услуг не включает в себя стоимость всех государственных пошлин, сборов, иных накладных расходов, связанных с исполнением предмета оказываемой услуги.

Наименование услуги (жилое, нежилое недвижимое имущество)
Стоимость Срок
S до 100 м S свыше 100 м
Регистрация прав, возникших до 1998 г. 20 000 руб. от 25 000 руб. 10-15 дней
Регистрация прав на недвижимое имущество при приватизации 20 000 руб. от 25 000 руб. 10-15 дней
Регистрация прав, возникающих при купле-продаже, мене, дарении и т.д. 20 000 руб. от 25 000 руб. 10-15 дней
Регистрация права на недвижимое имущество по решению суда 20 000 руб. от 25 000 руб. 10-15 дней
Регистрация прав на вновь созданный объект 20 000 руб. от 25 000 руб. 10-15 дней
Регистрация прав на незавершенный строительством объект 20 000 руб. от 25 000 руб. 10-15 дней
Регистрация прав на объект нового строительства или реконструкции, капитального ремонта 20 000 руб. от 25 000 руб. 10-15 дней
Регистрация договора участия в долевом строительстве 20 000 руб. от 25 000 руб. 10-15 дней
Регистрация прав на предприятие как на имущественный комплекс 20 000 руб. от 25 000 руб. 10-15 дней
Регистрация прав на недвижимое имущество, передаваемое учредителями в уставной капитал 20 000 руб. от 25 000 руб. 10-15 дней
Предоставление информации из ЕГРП/ГКН
Получение Выписки из ЕГРП (включая пошлину) 2 000 руб. 2 000 руб. 6 дней
Получение срочной Выписки из ЕГРП (включая пошлину) 3 500 руб. 3 500 руб. 1 день
Получение кадастрового паспорта / кадастровой выписки КВ1-КВ6 2 000 руб. 2 000 руб. 6 дней
Получение архивных копий документов
Получение копий архивных документов по нежилому фонду (один архивный документ) 3 000 руб. от 3 000 руб. от 3-х дней

Государственная регистрация недвижимости

Государственная регистрация, по сути, является единственным законным доказательством существования у владельца прав на недвижимость. Срок проведения подобной регистрации ограничен законодателем одним месяцем, а для отдельных категорий имущества предусмотрен и сокращенный срок регистрации — до 15 дней. К таким группам относятся, в частности, жилые помещения для юридических лиц. Оспорить право, зарегистрированное законным образом, можно лишь обратившись в суд при наличии достаточных оснований.

Для «Столичного центра развития бизнеса» направление, связанное с регистрацией недвижимого имущества, а также сделок с ним, имеет приоритетное значение, при этом богатый практический опыт и привлечение к регистрации высококвалифицированных юристов гарантирует положительное решение любого вопроса в данной области, независимо от его серьезности и сложности. Решение вопросов, связанных с регистрацией объектов, финансовое обеспечение которых происходит из различных источников, приватизацией объектов, имеющих сложную историю, а также крупных объектов недвижимого имущества не составит для нас труда.

В случае попытки самостоятельно зарегистрировать право на подобную недвижимость, участники рынка сталкиваются с различными группами проблем, которые в результате приводят к отказу в законной регистрации недвижимости. К основаниям для отказа в регистрации можно отнести предоставление неполного и некомплектного пакета документов, либо различного рода недостатки в документах, которые могут заключаться в приписках, подчистках, дописках, исправлениях и т.п.

Причины отказа в регистрации

На практике наиболее часто встречаются следующие причины отказа в регистрации:

  • подписание документов неуполномоченным на это лицом;
  • отсутствие конкретного определения объекта с указанием всех его характеристик;
  • незавершенный план объекта, либо его полное отсутствие;
  • противоречивое описание объекта недвижимости в различных документах;
  • из представленных документов нет возможности определить основания возникновения права собственности;
  • права на объект были зарегистрированы ранее за другим лицом.

Срок для вынесения решения об отказе в регистрации также составляет 1 месяц. В случае выявления незначительных недоработок в предоставленных документах, заявителю, как правило, предлагается устранить данные недостатки, а также представить отсутствующие документы дополнительно.

Услуги по регистрации недвижимости

При осуществлении деятельности, связанной с регистрацией недвижимости, «Столичный центр развития бизнеса» предлагает оказание ряда услуг, таких как:

  • регистрация права после перепланировки;
  • регистрация аренды;
  • предоставление сведений об уже зарегистрированных правах на конкретное имущество;
  • внесение всех необходимых изменений в ЕГРП;
  • регистрация права собственности на вновь созданные объекты;
  • регистрация прав, вытекающих из различного рода договоров (залога, мены, дарения, купли-продажи и пр.);
  • регистрация прав при переводе имущества из жилого в нежилое;
  • регистрация прав на имущество категории незавершенного строительства;
  • представление прав и интересов заявителя в Федеральной регистрационной службе (подача заявлений, получение документов и пр.).

«Столичный центр развития бизнеса» еще на этапе правовой экспертизы документов оказывает помощь в устранении выявленных недостатков, и таким образом заранее устраняет все возможные причины для отказа, что является гарантией получения положительного результата при решении вопроса о регистрации недвижимости.

Наличие тесных взаимоотношений с различными государственными органами, в том числе с Управлением Росреестра по Москве, гарантирует нашим клиентам оперативное и своевременное решение всех сопутствующих регистрации проблем.


Оставить комментарий/вопрос: